マンション購入

大規模マンションと小規模マンション


大規模マンションと小規模マンション

総戸数の多いものを大規模マンション、少ないものを小規模マンションといいますが、特に明確な決まりがあるわけではありません。
それぞれのメリットとデメリットを以下にまとめました。

大規模マンション

大規模マンションのメリットは、共益費が安価な場合が多く、その割に共用スペースが充実している点です。共益費は基本的に居住者で分割するため、200戸以上の大規模マンションなどは必然的にひとりひとりの負担が少なくなるといえます。共益費とは、主にマンションの共用スペースの維持管理を行うために発生する費用のことです。
大規模マンションでは比較的安価な共益費で管理人さんが常駐していたり、敷地内の緑が充実していたりといったこともあるでしょう。半面、敷地が広いと固定資産税が高くなる場合があります。また、居住者が多いのは安心ですが、その分気遣いも必要になってきます。

小規模マンション

小規模マンションのメリットは、敷地がそれほど広くないケースが多いので、不要な共用スペースがなく、そのための共益費を支払う必要はありません。ただ、そもそも戸数が少ないため、大規模マンションに比べて共益費は割高になるケースがほとんどです。
小規模マンションの中にはデザイナーズマンションやオーナーの強いこだわりで建てられた建物もあります。そのようなマンションには、趣味嗜好が似ている人が増えるので、自然と住民同士で付き合いが始まる可能性もありそうです。

まとめ

マンションの室内についてはリノベーションで自分好みに変更することが可能ですが、マンションの規模については立地と同様に自分ではどうしようもない部分になることを再認識しておきましょう。

大規模マンションと小規模マンション


理想のお部屋の話をしませんか?「無料相談会」に参加する06-6427-8644
【 リノベーション対応可能エリア 】
関西全域:大阪府全域(大阪市)・兵庫県全域(神戸市・尼崎市・西宮市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・川辺郡猪名川町)・奈良県・滋賀県・京都府・和歌山県
※内容次第ではその他地域もご対応可能です。詳しくはお問い合わせください。
お客様の声

関連記事|こちらもよく読まれています

戸建てリノベーション
マンションリノベーション
店舗リノベーション
部分リフォーム
オーダー家具
なぜ「安くて良いもの」が提供できるの?
プロフィール
増岡達也 増岡デザイン代表 増岡達也です。
兵庫県尼崎市にてリノベーション、海外アンティークの販売、オリジナル家具の製造・販売を行っています。ご興味のある方、お問い合わせはお気軽にどうぞ。
お問い合わせはメールまたはお電話にてお気軽にどうぞ
TEL: 06-6427-8644
メールでのお問い合わせはこちら