マンション購入！あなたの年収でいくら借りられる？

マンション購入資金は「マンション購入予算」＝「頭金」+「住宅ローン借入額」でなりたっています。これは具体的にいうと、頭金を多めに用意できれば住宅ローン借入額は少なくなり、借入額を多くすれば頭金は少なくてすむということを表しています。頭金を多く用意するためにはそれなりの期間が必要になってくるため、一般的には金融機関を介して住宅ローンを組み、お金を貸してもらうこととなります。

実際に試算してみましょう～年収400万円の場合～

では、現在の年収からみて、あなたはいくらの借入が可能になるのでしょうか？ここで知っておいていただきたいのが「年収負担率」です。これは借入額の目安を知る数値で、年収に占める住宅ローンの年間返済額の割合です。マンション購入において、家計を圧迫することがないであろう年収負担率は通常、20～25％とされています。たとえば、年収400万円の25％は100万円。これを12か月で割ると10万円になります。これは年収400万円の人なら毎月10万円の返済が可能だということを表しています。

まとめ

あなたの年収ではいくらになりましたか？金額に対してそんなに払えないと感じた人は要注意。家計のどこかに使い過ぎている部分があるはずです。そんな方はまず、通信費、保険料などの固定費の見直しから始めましょう。食費などと比較すると一度見直すだけで節約効果が継続します。夢のマンション購入に向けて、まずは固定費から見直してみましょう。
借入額の目安を知ることで、家計の無駄を改めて見直し、マンション購入に向けて第一歩を踏み出してください。

マンション購入！あなたの年収でいくら借りられる？